Demeures Corses

L’entreprise Demeures Corses a reçu, en novembre 2011 à Vienne, la médaille d’or du défi urbanistique et environnemental du challenge des maisons innovantes de l’Union des Maisons Françaises ainsi que le prix spécial du jury, pour le projet « les maisons dans les arbres… en ville ».

Dans le cadre de ce projet, Demeures Corses construit les trois premières maisons à énergie positive de Corse au cœur d’un centre urbain, à Toga.
Le projet se décline sur une surface de 583 m2 de plancher, avec une surface habitable de 164 m2 par maison.
Toutes les pièces sont en façade principale, avec une vue sur la mer, et des baies de plus de 5 mètres sur une envergure de 3 mètres, ce qui favorise une optimisation la lumière naturelle.
Les maisons comprennent une toiture terrasse qui, tout en étant un espace de vie, intégre l’isolation thermique, l’étanchéité, les panneaux solaires. La toiture permet également de retenir 100 litres d’eau qui seront rejetées en moins de 24h dans le réseau, afin de répondre aux obligations strictes des lois sur l’eau.

Plusieurs défis ont dû être relevés par l’entreprise pour mener ce projet :

• Atteinte de la performance énergétique : ces maisons produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment. En construisant ces maisons, l’entreprise Demeures Corses anticipe les exigences de la réglementation thermique 2020.
• Mixité sociale : l’entreprise a intégré de l’habitat individuel dans un habitat collectif.
• Préservation de l’environnement : le choix a été fait de conserver les arbres, chênes centenaires de plus de 15 mètres de haut, et d’insérer les maisons dans cet environnement arboré. Cela permet également de préserver l’intimité des maisons individuelles au cœur de cet habitat collectif.
• Maîtrise du terrain : le terrain disponible se situant sur une très forte pente (36 %), cela a imposé de fortes contraintes notamment en termes de stabilité et de risques inondation.

Ce projet s’inscrit dans une volonté de l’entreprise d’être à l’avant-garde du développement durable en Corse.
Etre en avance favorise l’amélioration de la qualité des produits et permet de développer les meilleures solutions industrielles de façon courante.
Le projet « Des maisons dans les arbres…en ville » a particulièrement retenu l’attention de l’Union des Maisons Françaises qui a sollicité l’entreprise Demeures Corses pour concourir au challenge des maisons innovantes.

• Les entreprises
• Les particuliers

Professionnels du BTP.

Création de maisons à énergie positive dans un quartier urbain, répondant aux exigences thermiques 2020, tout en en préservant la nature et en intégrant la mixité sociale.

Une première maison est en cours de construction.

Des améliorations ont dû être apportées lors de la construction afin d’atteindre les objectifs du projet.

Rendre accessible à tous ce type de construction et maîtriser le coût de revient pour atteindre un surcoût inférieur.

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